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Maison 490 m² Marmande à vendre

Cet élégant manoir du 11ième siècle, situé sur les hauteurs d'un petit village entre Marmande et CASTELJALOUX à 50 minutes de Bordeaux, comprend 3 résidences indépendantes rénovées au fil des années intérieurement et extérieurement sur plus de 13 000m² dont une grande partie en verger...
Idéal comme lieu de vie d'une famille ou pour des chambres d'hôtes, la propriété se compose d'une maison principale de 655 m² sur 2 niveaux dont 490 m² habitables comprenant au rez de chaussée 2 entrées dont une qui dessert deux salons et une salle à manger soit 4 pièces en enfilade, propices aux réceptions familiales ou autres, 2 chambres parentales avec salle de bain et un bureau.
L'étage quant à lui comprend 7 chambres et 5 salles de bain ainsi qu'un dressing.
Aux beaux jours vous profiterez du jardin joliment arboré et fleuri en situation dominante avec vue imprenable sur la vallée de l'avance et vous pourrez vous détendre au bord de la piscine sans vis à vis et au calme ou tout simplement vous promener dans le verger...
Le deuxième logement est une ravissante maison de piscine de 50 m² entièrement restaurée et le troisième logement une confortable maison de gardien de 81 m².
Un très beau pigeonnier porche, devenu rare dans cet état en Lot et Garonne, une ancienne écurie, un séchoir à prunes, un magnifique four à pain d'époque, un chai et un atelier, le tout pour 230 m² complètent ce manoir qui a été le lieu de réunion de famille pendant de nombreuses années et a été ouvert aux hôtes récemment.
Quelque soit votre projet, vous serez sans aucun doute séduits par cette propriété et son histoire, dans une région touristique et gastronomique...
Vous êtes sensibles à tous ces atouts ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie SEDEUIL - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.592153)
Prix affiché : 890 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 890 000 €
  • Nb de pièces : 13
  • Surface habitable : 490 m²
  • Nb de chambres : 9
  • Salle de bains : 6
  • WC : 6
  • Terrain : 13125 m²
consommation énergétique148 kWh/m2/an gaz à effet de serre21 kg/m2/an

Situation du bien

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  • vente maison Marmande  314 500€

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    • Maison F13
      Avenue des villas 47200 Marmande
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    • Maison contemporaine 13 pièces
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    • Maison de caractère 13 pièces
      Chemin de ronde du caillou Marmande (47)

Pour en savoir plus sur ces biens à Marmande, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :