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Maison avec jardin 250 m² GUIDEL à vendre

Proximité immédiate du superbe littoral de GUIDEL Plage et petites vues sur la Laïta et l'océan pour cette maison d'environ 250 m² offrant confort, fonctionnalité et bien être.
Nichée au calme sur un terrain arboré et clos d'environ 1414 m², cette contemporaine offre une agréable vie de plain pied distribuée comme suit : une entrée, une vaste pièce à vivre de plus de 85 m² comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud et un charmant jardin d'hiver, un salon chaleureux avec espace bibliothèque, une grande suite parentale et un espace aquatique de détente comprenant piscine chauffée, sauna et douche à balnéothérapie.
L'étage quant à lui dessert trois chambres, un bureau, une lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet (double garage, atelier, cave à vin...), chauffage électrique au sol et au plafond , insert bois.
Port de GUIDEL et plages à 400 m, arrêt de bus scolaire à 200 m, centre bourg à 5 mn, gare TGV et aéroport à 20 mn. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 826 965 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 799 000 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 27 965 € TTC
Voir le barême des honoraires
  • Prix : 826 965 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 250 m²
  • Type de chauffage : Sol et plafond
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 71 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Terrain : 1414 m²
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Taxes foncières : 2621 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 27 965,00 €
  • Année de construction : 1990
consommation énergétique226 kWh/m2/an gaz à effet de serre12 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 7 pièces à vendre à GUIDEL (56520)

Sylvain emploi service
(Artisans et professionnels pour la maison)
3 rue anne de bretagne
56520 Guidel
02 97 02 72 35
Ty Services Rénov'
(Artisans et professionnels pour la maison)
Kerhop
56520 Guidel
02 97 05 96 33
Jean-No
(Artisans et professionnels pour la maison)
Le Cap
56520 Guidel
02 97 65 01 51
Coved
(Services publics et administration)
Traourec
56520 Guidel
02 97 65 30 01
Maison d'Accueil Personnes Agées
(Services publics et administration)
Rue St Maurice
56520 Guidel
02 97 65 93 30
Charpente Y.Hélou Société
(Artisans et professionnels pour la maison)
Zone artisanale Pen Mané
56520 Guidel
02 97 65 98 34

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Pour en savoir plus sur ces biens à GUIDEL, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :