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Propriete 164 m² OLIVET à vendre

SECTEUR OLIVET.
PROPRIETE D'AGREMENT SANS TRAVAUX , maison 165m² sur 8,5 ha de parc avec étang

à 6 km d'Orléans et de la sortie autoroute A71 Orléans sud, à 150 km de Paris , à l'orée d'un village en forêt de Sologne, à vendre, une propriété d'agrément , comprenant une maison traditionnelle de 165m² avec 4 chambres dont trois au rez de chaussée, sur un parc joliment boisé de 8,5 ha dont un plan d'eau de 5000m².
La maison a été entièrement repensée et décorée dans un esprit contemporain, fait de lumière et d'espace.
Au rez de chaussée,
un séjour de 70 m² comprenant une cuisine ouverte , et un espace salle à manger,
une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un espace lingerie.
Deux autres chambres, une salle de bain,
à l'étage
une pièce mansardée de 35m²donnant sur l'étang, actuellement , un bureau , qui peut aussi être salle de jeux, ou dortoir, ou chambre supplémentaire.

La maison très bien isolée, est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air /eau, ainsi que d'une cheminée avec insert dernière génération.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et les volets et stores sont électriques.
En dépendances : une vraie cave, un garage double avec son grenier, des appentis .
Il est possible d'agrandir cette maison de 50 m² si on le souhaite.

Si près de la ville et de toutes commodités , cette maison vous offre un vrai confort,dans un décor de forêt, elle est peu gourmande, et lumineuse, de chaque fenêtre la nature vous invite à suivre les saisons, et de belles allées , bien entretenues, vous promettent , chez vous, de bien apaisantes promenades ou de toniques jogging .
Votre contact : Elisabeth Larousse tél :
Prix affiché : 572 000 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 550 000 €
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22 € TTC
  • Prix : 572 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 164 m²
  • Type de chauffage : pompe a chaleur
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 70 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Terrain : 85000 m²
  • Type de cuisine : americaine equipee
  • Taxes foncières : 880 €
  • Honoraires : 22,00 €
  • Année de construction : 1987

Situation du bien

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