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Maison 90 m² DROISY à vendre

IAD France - Andreea RICOTTA () vous propose : Magnifique maison avec tout le comfort nécéssaire pour poser vos valises! Venez découvrir cette charmante maison de plein pied d'une surface de 90m² environ Carrez et 110m² environ utiles, édifiée sur un sous-sol total de la même surface habitable.
Entrez par le salon-séjour harmonieusement agencé et décoré dans des tons modernes pour sentir la chaleur du poêle à bois qui rechauffe instantanément les lieux.
Découvrez ensuite une cuisine fonctionnelle et lumineuse grâce à son ouverture sur le séjour d'un côté et à son ouverture sur la véranda et le jardin de l'autre côté.
Un couloir partiellemnt ouvert sur le salon dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le sous-sol a été entièrement isolé et renové en 2017 et peut convenir aux normes PMR.
Respirez! Grand espace dans une première pièce de 60m² environ qui peut être transformée en salle de jeux / sport ou autre passions, avec cuisine aménagée suivie d'une deuxième pièce aménagée en buanderie et qui donne accès direct par escalier intérieur au séjour.
Profession libérale possible avec ce rdc de plus de 90m² environ.
Devant la maison une terrasse carrelée et sécurisée de 60m² environ avec store banne ainsi qu'une deuxième terrasse en bois de 45m² environ à l'arrière de la maison avec cuisine extérieure, barbecue et piscine hors-sol.
Un havre de paix sur 2500m² environ de terrain entièrement clos et bien entretenu où l'on apprécie la présence d'un puit, la récolte des fruits maison, le parfum des roses et une vue dégagée.
Isolation des combles refaite en 2016 ainsi que la pose du double vitrage dans toute la maison pour n'avoir aucune dépérdition de chaleur, peintures et pose de parquet en 2015.
Tableau éléctrique neuf en 2015, chauffe-eau neuf en 2017.
Poêle à bois neuf 'Supra' en 2017, volets roulants 2015.
Située dans le lieu-dit, dans la commune de DROISY à cinq minutes de la nationale N12 pour accéder à la capitale en 1h15min.
A vingh minutes de Dreux.
Evreux ou Verneuil pour les centres commerciaux et grandes gares.
Prix négociable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES A indice 5.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea RICOTTA (ID 30306).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 839593472.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 180 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 180 500 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 2554 m²
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Americaine ?quip?e
  • Honoraires : 7 920,00 €
  • Année de construction : 1976
consommation énergétique271 kWh/m2/an gaz à effet de serre5 kg/m2/an

Situation du bien

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    • Maison P4
      Rue de la fontaine 27320 DROISY
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