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Maison avec jardin 90 m² Saint-Privat-d'Allier à vendre

A 500 m de toutes les commodités et du Chemin de Compostelle, maison de 90 m2 habitables sur un terrain de 290 m2.
Au rez de chaussée, une entrée avec un large hall, placards et rangements vous mène à une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, et donnant accès sur l'extérieur par une porte fenêtre, une chaufferie, buanderie, cellier et un wc complètent le niveau.
Un escalier béton brut vous emmène à l'étage où vous disposerez de 3 chambres aux beaux volumes et lumineuses, avec placards, dressing et portes coulissantes, parquets bois massif uniforme, d'une salle de bains avec douche et lavabo ou une petite remise au goût du jour de celle-ci peut être nécessaire.
Accès à des combles superbement aménagés par un escalier escamotable, avec poutres traditionnelles apparentes et velux pouvant faire office de pièce supplémentaire ou/et d'espace cocooning.
Le terrain, plat, clôturé et engazonné est situé plein sud.
Possibilité d'y implanter une piscine hors sol.
Chauffage central par chaudière fuel, eau chaude par ballon.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules : conduit existant mais non utilisé.
Doubles vitrages PVC.
Garage privé non attenant situé à 40 m.
Charpente et couverture récentes en excellent état.
Maison rénovée (dont isolation) en 2003, cuisine en 2010 et peintures en 2012.
Belles prestations pour petit prix.
Idéal pour petit budget, premier achat, secondaire ou en locatif permanent ou saisonnier.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Belle vue.
DPE : E et GES : FPrix : 120.000 ? (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller pour au ou Mandat n° 159718.
RCS
Prix affiché : 120 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 120 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • WC : oui
  • Terrain : 290 m²
  • Année de construction : 1950
consommation énergétique268 kWh/m2/an gaz à effet de serre80 kg/m2/an

Situation du bien

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    • Maison F4
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Pour en savoir plus sur ces biens à Saint-Privat-d'Allier, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :