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Maison avec jardin 411 m² Châlons-en-Champagne à vendre

*Maison de Charme au caractère ancien + 5 Chambres d'Hôtes de standing, d'une salle de Séminaire et de réception avec Grande cheminée, d'une Piscine chauffée , d'un Jacuzzi extérieur* Habitation:-L'entrée quand à elle, accueille un espace Bureau de 25M² avec rangements, pourvu d'une pièce pouvant servir de lingerie de 8M² et d'un Wc séparé .-La partie Salon/Séjour Double de 55M² de charme aux poutres apparentes assez grande pour recevoir la famille et amis sans difficulté, la Cuisine Moderne quand à elle, nous offre un espace de 17M² ouverte sur le Salon avec tout son équipement.
Meublée et Equipée de bonne qualité, d'une porte fenêtre donnant directement sur la terrasse de + de 100M²,-à l'étage.
Une Mezzanine appréciable de 16M² pouvant servir de Bureau, espace de jeux et autres.., l'accès par un couloir donnant sur 3 Chambres ( 12,50M², 15M², 14,50M² ) dont 1 avec dressing de 3,70M² et donnant accès à 1 SDB de 10M² avec Baignoire.
Douche, d'une Vasque et d'un Wc, carrelée et d'excellente qualité.
Chauffage par poele à bois dans le Salon/Séjour. et Chaudière Fuel en complément.- La partie réservée pour Les Chambres d'Hôtes Intérieur de la Maison:Parking intérieur pouvant stationner aisément + de 10 voitures, et parking devant. -En accédant par une entrée indépendante donnant sur un couloir pour accéder à une partie des chambres, 2 Chambres de 20M² avec SDB (douche, baignoire, double vasques et Wc indépendants à chacune d'elle. à 70euros/jour chacune.-Une grande Salle à Manger d'accueil de 36M² avec Cheminée au style Château fort et son Coin, vasque en pierre très ancien avec un Wc.- Les 3 autres chambres se trouvent dans la partie intérieure de la cour.3) Chambre familiale de 41M² offrant un grand espace avec 3 Lits dont 1 double, coin salon, d'une SDB avec douche à l'italienne et WC. à 120euros/jour4) Chambre au style Egypte de 31M² en pierre véritable et sa douche à l'italienne derrière cette Pyramide Somptueuse, de 2 vasques, d'un wc. à 80euros/jour5) Chambre au dessus de la salle de séminaire de 18M² avec sa douche, sa vasque et Wc à 80euros/jour- La salle de Séminaire de 45M² à 300euros/jour, offrant un beau volume pouvant accueillir environ 30 personnes et +. tables et chaises pouvant se négocier.-D'une salle servant de Lingerie pour toutes les chambres avec douche de 10M².- Un grand espace non exploité avec possibilité de faire plusieurs pièces.
Sur l'Extérieur.
Une grande Piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un Jacuzzi, jardin, terrasse bois et carrelée pour la 2ème, le tout sur une parcelle de 1627M²*Très bonne rentabilité sur un emplacement Triangulaire parfait des villes de champagne. ( Châlons en champagne.
Vertus.
Epernay ) pour dégustation de champagne et autres visites touristiques assez riches dans le coin.
Juste pour 1 journée en louant le tout ( 5 chambres d'hôtes + le séminaire ) =680euros/ par jour, il est possible de mettre plus cher les chambres et salle de séminaire également. possibilité 750euros/ par jour.**A négocier! Pour d'autres photos, n'hésitez pas à me demander**.
Mr RETEAU Fabien.
Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à : RSAC Mandat N°: 186199 au prix HAI de: 519950euros à la charge du vendeur. ''Je peux vous aider à vendre votre bien''
Prix affiché : 519 950 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 519 950 €
  • Nb de pièces : 14
  • Surface habitable : 411 m²
  • Nb de chambres : 8
  • Terrain : 1627 m²
consommation énergétique191 kWh/m2/an gaz à effet de serre42 kg/m2/an

Situation du bien

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à Châlons-en-Champagne (51000) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente maison Châlons-en-Champagne  425 800€

    14 pièces 425 800€

    • Maison F14
      Ruelle de l ange 51000 Châlons-en-Champagne
    • Maison à rénover 14p
      Rue louis armand à Châlons-en-Champagne
    • Maison de caractère P14
      Rue du 25e regiment d artillerie sur Châlons-en-Champagne
    • Maison de caractère F14
      Rue du camp d attila dans Châlons-en-Champagne
    • Maison mitoyenne T14
      Rue louis bablot Châlons-en-Champagne (51)

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