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Appartement neuf 95 m² LA BAULE ESCOUBLAC à vendre

FACE MER à La Baule, à 400m des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 7 copropriétaires, appartement T5 neuf traversant de 94,75m² au Rez de chaussée surélevé sur 3 étages, offrant:
Entrée de 3,97m² avec penderie & dégagement de 5,68m²
Séjour de 35,34m² avec cuisine ouverte équipée sur terrasse Sud de 7,71m²
Chambre de 12,53m² avec placard aménagé avec salle d'eau privative de 5,76m²
Salle de bains de 4,86m²
wc suspendu de 2,01m² avec lave mains
2 chambres de 13,38m² & 11,22m² avec placards aménagés
Annexes: Garage sécurisé en sous sol, cellier & local commun de 10m²
Mode d'énergie: Chaudière individuelle gaz à condensation
Frais de copropriété: 110 ?/mois env.
Taxe foncière: 1100 ?/an env.
Prestations: Porte anti-effraction avec serrure 5 points, vidéophone, ouvertures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants & sèches serviettes
Environnement: A 350m du bus, 400m des commerces, 900m du marché & 1,6km de la gare
Livraison 2éme trimestre 2020
Frais de notaire réduits d'environ 2,5%
Prix affiché : 1 195 000 € TTC *
Prix de vente : 1 195 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : 001
Nombre de lots : 7
Charges de copropriété : 1 260,00 € TTC / an

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 195 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 95 m²
  • Exposition : sud
  • Type de chauffage : gaz de ville
  • Nb de chambres : 3
  • Séjour : 35,34 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 2
  • Terrasse : 8 m²
  • Parking : oui
  • Type de cuisine : americaine equipee
  • Charges : 1260 €
  • Taxes foncières : 1100 €
  • NB étages : 3
  • Année de construction : 2020
consommation énergétique1 kWh/m2/an gaz à effet de serre1 kg/m2/an

Situation du bien

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