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Appartement neuf 77 m² LA BAULE ESCOUBLAC à vendre

FACE MER à La Baule à 400m des commerces dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 7 copropriétaires appartement T4 neuf traversant de 76,59m² au Rez de chaussée surélevé sur 3 étages offrant:
Entrée de 2,48m² & dégagement de 6,02m² avec penderie
Séjour de 32,48m² avec cuisine ouverte équipée sur terrasse Sud de 7,71m²
Chambre de 12,80m² avec placard aménagé avec salle d'eau privative de 3,71m²
Chambre de 11,38m² avec placard aménagé
Salle de bains de 5,05m²
wc suspendu de 2,67m² avec lave mains
Annexes: Garage sécurisé en sous sol & cellier, local commun de 10m²
Mode d'énergie : Chaudière individuelle gaz à condensation
Frais de copropriété: 90 ?/mois env.
Taxe foncière: 900 ?/an env.
Prestations: Porte anti-effraction avec serrure 5 points, vidéophone, ouvertures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants & sèche serviettes
Environnement: A 350m du bus, 400m des commerces, 900m du marché & 1,6km de la gare
Livraison mai 2020
Frais de notaire réduits d'environ 2,5%
Prix affiché : 995 000 € TTC *
Prix de vente : 995 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : 002
Nombre de lots : 7
Charges de copropriété : 1 080,00 € TTC / an

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 995 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 77 m²
  • Exposition : sud
  • Type de chauffage : gaz de ville
  • Nb de chambres : 2
  • Séjour : 32,48 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Terrasse : 7 m²
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : americaine equipee
  • Ascenseur : oui
  • Charges : 1080 €
  • Taxes foncières : 900 €
  • NB étages : 3
  • Année de construction : 2020
consommation énergétique1 kWh/m2/an gaz à effet de serre1 kg/m2/an

Situation du bien

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