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Vente Maison Place du lavoir Ferrals les montagnes - proche 34210

Maison à rénover Domaine de 56 Hect. environ dont 45 ha d'un seul tenant deux ruisseaux en toute propriété bassin à truite + plan d'eau naturel sous cascade environnement vallonné prairie et bois de hêtre et châtaigniers greffés écrin de verdure pas de mitoyenneté site calme Venez écouter le silence vous entendrez la Nature vous parler .
Dépendance écurie bergerie truiterie fumoire atelier toiture neuve sauf un pan du pigeonnier en lauze.
Un gîte de 68 m2 neuf au-dessus un autre à aménager avec four à pain opérationnel deux accès directs par l'extérieur toiture en lauze.
Une maisonnette de 20 M2 avec arrivée électricité eau + évacuation à aménager.
La maison principale exposition Sud à l'abri des vents surface au sol 97 m2 120 m2 habitable surface total environ 180 m2.
Toiture neuve tuiles canales - cuisine équipée de 16 m2 ouvrant sur séjour salle à manger surf. 20 m2 une salle de bain W.
C. avec fenêtre 8 m2 un bureau environ 9 m à l'étage une chambre avec salle d'eau et W.
C. vue sur le ruisseau et la vallée deux chambres de 18 M2 chacunes avec boudoir dont une aménagée. - vaste grenier environ 98 m2 à aménager.
TOUTES les huisseries en alu. blanc doubles vitrages NEUVES.
Panneaux photovoltaïques production rachetée par EDF en 2012 rapport par an et panneau solaire dans la cuisine cuisinière bois production eau chaude sanitaire et chauffage radiateur. bois sur place à volonté hêtres chataigniers fresnes .
Situation géographique Nord Ouest de l'Hérault entre St Pons de Thomière et Mazamet versant Sud Est de la Montagne Noire; 3 potagers.
Noyers arbres fruitiers noisetiers fruits rouges cèpes...
Deux parcs clôturés pour chevaux environ 20 hect.
Internet ADSL tél. parabole satellite.
Taxe foncière 1269 6 CONTACT PAR TEL PHOTOS SUR DEMANDE Tél
  • Prix : 415 000 €
  • Bilan CE : D
  • Bilan GES : A

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