Située dans un petit hameau, à quelques pas d'une bastide festive et des ses commodités, cette maison de plain pied comprend un agréable séjour de 34 m², une cuisine et 3 chambres. Construite en 1985, la maison bénéficie d'une bonne isolation, le tout étant en très bon état. Beau jardin agrémenté d'arbres et arbustes et entièrement clôturé. Sur le terrain, on trouve également une grande terrasse, 2 garages et une piscine hors-sol d'un diamètre de 6.2 m. Gaz de ville a proximité mais non raccordé. Accès par portail automatique. Jolies vues sur la bastide et la bien comprend:Séjour (34 m²) avec poutres apparentes, carrelage au sol, poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine avec carrelage au sol (13 m²), dégagement (4 m²), chambre m²), chambre m²), chambre m²), salle de bains avec baignoire et double vasque (6 m²), wc (2 m²).Espaces extérieurs et dépendances:1538 m² de jardin clôturéGarage attenant (25 m²)Garage non-attenant (20 m²) Autres éléments:Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)Gaz de ville à proximité (non raccordé)Chauffage électrique et poêle à bois Assainissement : fosse septique Localisation:Dans un hameau à quelques minutes à pied d'un bourg tous commerces10 minutes de Duras50 minutes de Bergerac et son aéroport international 60 minutes de Bordeaux et l'aéroport international de Mérignac1h30 d'Arcachon et de la côte atlantique