Vente Appartement Avenue de corse Viry chatillon 91170

Viry chatillon, proche JUVISY SUR ORGE, ce bien est divisé en 2 appartements, un T2 de 26 m² et un studio de 15 m², en rez-de-chaussée d’une maison de ville en meulière.
Vous pourrez soit habiter le T2 tout en louant le T1 pour un revenu mensuel net de 430 €, soit réaliser un investissement global en locatif et bénéficier ainsi d’un revenu mensuel net total de 930 €.
Ces 2 appartements génèrent une très forte demande du marché locatif et ne restent jamais libres d’occupation, ce qui assure une rentabilité optimale (6,6% brut et 5,9 % net).
Les 2 logements viennent d’être rénovés et sont en bon état.
Chacun dispose de sa propre entrée séparée, sa cuisinette et sa salle de bains avec WC.
Une grande cave et un parking extérieur s’y ajoutent en commun.
Ils sont localisés à seulement 10 mn à pied du RER-C de Juvisy sur Orge et de la zone piétonne commerçante du centre ville.
A SAISIR ! Réseau CAPIFRANCE, l'immobilier autrement - Robert NOBELEN - – Voir photos réf. 99778 sur
  • Prix : 160 000 €
  • Quartier : REGION VIRY CHATILLON 91
  • Nb de pièces : 3
  • Surface habitable : 41 m²
  • Type de chauffage : gaz
  • Nb de chambres : 2
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Parking : oui
  • Taxes foncières : 583 €
  • Consommation énergétique : 321 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 75 kg/m2/an
  • Bilan GES : F

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