Vente Appartement Impasse de la vallee Marseille 13012

LES AVANTAGES DE LA VILLE AVEC LES AVANTAGES DE LA CAMPAGNE Au cœur du 12 ème arrondissement et dans une RESIDENCE DE STANDING FERMEE et sécurisée appartement LUMINEUX au CALME.
Refait entièrement en 2000.
Certaines pièces ont été refaites à nouveau après 2000.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Bon état général.
L'appartement se situe dans un riche PARC ARBORE qui vous fait oublier que vous êtes en ville et pourtant vous n'êtes qu'à une quinzaine de minutes du centre ville en métro.
Le METRO est en effet à 5 minutes à pied.
Les autres atouts de ce logement sont la PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES commerces bus TRAMWAY écoles collège lycées clinique et des axes autoroutiers.
L'espace se divise en un coin jour et un coin nuit idéal pour une famille avec des enfants ou des personnes âgées et leurs petits-enfants.
La surface de 98 m2 loi Carrez propose de beaux volumes coun DOUBLE SEJOUR dont une partie peut-être aménagée en bureau par exemple.
Une GRANDE CUISINE peut recevoir l'ensemble de la famille.
Une salle de bain et une salle d'eau éviteront les « embouteillages » du matin.
La surface totale de 105 m2 permet d'avoir de NOMBREUX RANGEMENTS.
Le DOUBLE VITRAGE a été installé dans toutes les pièces.
Le STATIONNEMENT est AISE avec un parking au pied de l'immeuble et un local pour les 2 roues se trouve au rez-de-chaussée.
Descriptif - 1 cuisine équipée et indépendante 10 15 m salon 23 67 m chambres 12 10 ; 9 45 ; 1 bureau 10 15 m salle de bain - 1 salle d'eau - 1 loggia 4 58 m cave - 1 local moto et vélo - 2 ascenseurs Charges mensuelles chiffre basé sur la consommation en eau froide pour 4 personnes 260 ?.
Elles comprennent entretien des espaces verts et du jardin d'enfants entretien du bâtiment telpass 2 ASCENSEURS CONCIERGE en charge de 2 immeubles seulement eau froide entretien des portails chauffage. - façade de l'immeuble refaite en mise aux normes des ascenseurs faite en chaudière collective changée en étanchéité du toit refaite en étanchéité du toit contrôlée en 2011 ok
  • Prix : 236 000 €
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb de pièces : 5 pièces
  • Bilan CE : C
  • Bilan GES : D

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