Vente Maison de village RUE JEAN GOFFINET Collobrieres 83610

A vendre maison de plain pied de village 128 m2 85 m2 habitables et 43 m2 de dépendances .
Construction traditionnelle de 1982 planchers béton cloisons briques et plâtre plafonds plâtre.
Chauffage électrique avec thermostat et cheminée pour chauffage dappoint.
Rez de chaussée Le rez de chaussée a la particularité de posséder deux entrées une à lavant de la maison et une à larrière de la maison.
Ce dernier peut très facilement être transformé en T1 pour locations saisonnières forte demande en période estivale actuellement il se compose dune cave dune buanderie dun atelier cellier et rangement.
Surface approximative du rez de chaussée 48m2. 1er étage Cuisine avec plans de travail carrelés placards encastrés profondeur 50 cm.
Fenetre.
Salle à manger avec cheminée banquette en dur deux portes fenêtres donnant sur un balcon carrelé exposé plein sud.
Salle de bain baignoire lavabo et bidet fenêtre placard encastré.
Douche séparée avec fenêtre.
WC séparé avec fenêtre. 2eme étage Deux chambres avec chacune 3 placards encastrés et une bibliotheque.
Profondeur 60 cm.
Une chambrette ou bureau avec fenêtre.
Un grenier au niveau du 2eme étage de13 m2 qui peut être rehaussé pour une pièce en plus.
Permis de construire accordé. 3eme étage grenier de 33m2 plancher béton.
Meme proprietaire depuis la construction.
Située au centre dun charmant village au cur des Maures dans un quartier calme impasse de chaque cote de la maison stationnement facile et à moins de 100 m de tous commerces à savoir épiceries boulangeries boucherie restaurants quincaillerie presse tabacs poste avec distributeur de billets bars docteur pharmacie.
POUR INFOS taxe fonciere 750 ? Annuel Les plages se trouvent à 20mn Les grandes surfaces à 15mn Le golfe de St-Tropez à 30mn L'aéroport à 30mn Hyères Les gares SNCF soit Cuers à 20mn soit Toulon à 45mn .
Beaucoup de photos disponibles n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix est à négocier lors de la visite.
POSSIBILITE D'ETRE VENDUE MEUBLEE;
  • Prix : 225 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • Taxes foncières : 615 €
  • Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an
  • Bilan GES : A

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