Vente Maison Rue d arsonval St leonard de noblat 87400

Superbe propriété composée d'un ancien moulin en pierres apparentes, restauré avec charme, de dépendances et d'environ 1 ha 40 de terrain boisé où coule une petit rivière situé au c&oelig ur d'un hameau de 2 propriétés.
Fosse Septique, eau et électricité.
Chauffage central au fuel et cheminées avec insert.
Fenêtres bois double vitrage.
Isolation en combles.
Environ  210 M2 habitable.
La partie habitation restaurée se compose, de plain pied, d'une cuisine équipée, salle à manger avec cheminé (insert) de 40 M2, salon de 31 M2 avec cheminée moderne et insert, bureau, cellier, réserve, buanderie.
WC avec lave mains.
Superbe escalier conduisant à l'étage. 2 chambres de 15 M2 et 16 M2, salle de bains de 12 M2 avec baignoire d'angle. 2ème étage : 1 chambre de 39 M2 avec beaucoup de rangements.
Au sous sol, chaufferie, cave et plusieurs pièces.
Belle terrasse côté Ouest et Sud.
Grange servant de garage et de stockage et autre petite dépendance.
Aucun  travaux à prévoir, la toiture en tuiles a été refaite en 2008.
Magnifique vue sur étang. Consommations énergétiques/C (136)   Emission de gaz à effet de serre/D (31)  
  • Prix : 289 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 210 m²
  • Terrain : 10400.00 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Cave : oui
  • Bilan CE : A
  • Bilan GES : A

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