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Vente Maison Rue d haiphong Marseille 13012

Maison travaux à prévoir Entre St Julien et les Trois Lucs, belle maison de 165m² environ environ,datant des années 70, sur un terrain arboré de 540m² environ environ.
Au rdc : séjour de 33m² environ avec cheminée et climatisation, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains.
WC, placards, rangements et un atelier indépendant de 8m² environ.
Au 1er étage : 3 chambres (dont une de 16m² environ), séjour avec terrasse de 12m² environ (cette pièce fait office de chambre actuellement), salle de bains et WC séparés.
Dans le jardin, un abri pour votre matériel pourra être aménagé en cuisine d'été avec barbecue ou en pool-house, quand vous aurez fait construire votre piscine !!! Cette maison présente la particularité de pouvoir réaliser deux appartements (c'était le cas avant transformations).
Et si vous n'avez pas assez d'espace, un COS résiduel permet d'augmenter la surface habitable de 100m² environ !!! Environnement très calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, centre commercial).
Accès autoroutes vers Marseille et vers Aubagne à 10 mn en voiture. Prenez le temps de la visiter, elle peut vous offrir un toit pour la vie ! I@D FRANCE.
UNE VISION MODERNE DE L'IMMOBILIER
  • Prix : 539 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 165 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
  • Honoraires : 10000 €

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