Vente Appartement Avenue de montcelet Auzat sur allier 63570

FORTE RENTABILITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - 5 MINUTES AUTOROUTE - SUD ISSOIRE, comprenant sur deux niveaux: 1 Studio - 2 F1 et 1 F2 (tous loués, sans période d'inoccupation) + Cave voutée sous toute la surface de l'immeuble (non louée) et vaste garage accolé (non loué). Tous les appartement sont équipés d'un compteur électrique individuel, compteur général d'eau avec compteurs divisionnaires individuels. Menuiseries PVC double vitrage. Sols souples collés sur dalle béton en rez-de-chaussée et parquet en étage en bon état, papiers peints et peintures en état d'usage. Pas de travaux à prévoir. En l'état actuel de location: rentabilité nette = 10,71% - Cette rentabilité peut être considérablement augmentée en louant cave et garage! Taxe foncière = 800 &euro . UN BEAU PLACEMENT - A VOIR VITE:
  • Prix : 101 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 126 m²
  • Cave : oui
  • Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an
  • Bilan GES : D

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