Vente Maison Avenue de la dourdenne Fronton 31620

Fronton PROCHE, sur plus de 2 hectares, idéal pour les propriétaires de chevaux.
Je vous emmène à Nohic visiter cette très belle prestation.
NOHIC est une commune qui compte 1200 âmes, située au sud du Tarn-et-Garonne.
Vous accèderez au péage d’EUROCENTRE en 20mn.
Montauban est à 18 kms. Malgré une certaine poussée économico-démographique du Nord-est toulousain.
NOHIC reste encore un village à prédominance rurale.
C’est dans ce contexte que je vous propose de visiter cette charmante demeure qui n’était encore qu’une petite ferme il y a 10 ans.
Depuis, nos jeunes propriétaires emmenés par leur passion ont réalisé un habitat superbe où le goût dans la réalisation est au rendez-vous : 200 m² habitables ont été conçu dans la restauration de l’existant, la réhabilitation de l’étable, et la construction d’une extension.
Des volumes extraordinaires, avec 4 chambres, un séjour de 50m², une mezzanine de 35m² en lieu et place de l’ancien grenier à foin, la cheminée dans la cuisine équipée, le dressing et la salle de bains privative dans la chambre parentale, et j’en passe… Seul le ravalement des façades pour obtenir une uniformité de l’ensemble restera pour des questions de goûts à la charge des futurs propriétaires.
Ah, j’oubliais, 3000 m² entièrement clôturés, arborés, avec un puits, une terrasse bois et une piscine hors sol, sont déjà réservés à l’habitation.
Appelez-moi vite, vous ne serez pas déçu !
  • Prix : 298 000 €
  • Quartier : REGION GRISOLLES 82
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 190 m²
  • Type de chauffage : clim. réversible
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Terrain : 23000 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
  • Bilan GES : A

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