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Vente Maison Rue du tirage Saint etienne vallee francaise 30

A 20 minutes de St Jean du Gard, en Lozère important ensemble immobilier comprenant : * 1 ancienne magnanerie restaurée d'environ 240 M2 habitables sur 2 niveaux, avec : - une partie privée avec grande pièce à vivre (35 M2) cuisine équipée (28M2) une belle terrasse, 1 chambre et un vaste étage actuellement atelier d'artiste (50M gites ,d'accès indépendants, sur 130 MX 65) avec pour chacun : pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau Capacité des 2 gites (7 personnes) * 1 grange à rénover sur 2 niveaux très vaste, une multitude de dépendances : une annexe sous terrasse, une clède.. etc. pour un potentiel de surface complémentaire d'environ 170 M2 habitables après travaux * 1 terrain d'environ 3,5 HA autour de la maison, avec accès direct au Gardon et 500 métres de rive, dont 1,5 ha de prés plats, le reste en bois et châtaigniers Il existe de plus pour cet ensemble un CU pour une maison supplémentaire, et un CU pour une aire naturelle de camping + 9 habitats légers de loisirs Un potentiel ENORME donc pour ce lieu convivial et authentique et de nombreuses possibilités à développer ou créer : Gites d'étapes avec ânes (actuellement référencé Relais STEVENSON), « camping au mas ».
Eco tourisme, activités artisanales et touristiques fédératrices Votre future activité touristique se trouve ICI .
A visiter sans tarder !!
  • Prix : 478 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 240 m²
  • Consommation énergétique : 411 kWh/m2/an
  • Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

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