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Vente Propriété Lieu dit le bois de faye Nanteuil 79400

Propriete de village A 10 mn de St-Maixent, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ces deux bâtiments en très bon état et en fin de rénovation.
Sur 1 ha 260, en bordure de Sèvre Niortaise, c'est le paradis pour pêcheur, kayaquiste,cavalier ou simplement amoureux de nature à la recherche de calme et de quiétude.
C'est l'emplacement idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes.
L'habitation comprend au rdc: entrée, cuisine ouverte sur SAM avec cheminée,wc, séjour avec insert, une terrasse au sud au bord de la retenue d'eau.
Au 1° étage: 2 vastes chambres et SDE.
Au second: une chambre sous charpente apparente et un grenier (à finir de rénover).
Le bâtiment annexe, qui comprend la partie moulinage (passage d'eau sous le bâtiment), offre diverses options avec ses nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux.
On y trouve notament une piscine chauffée.
A côté de cette bâtisse, pour les chevaux, il y a un hangar à deux box et abri à fourrage.
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  • Prix : 432 600 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 197 m²
  • Type de chauffage : bois, électrique
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • Terrain : 12600 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Piscine : oui
  • Charges : 3000 €
  • Taxes foncières : 1002 €
  • Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an
  • Bilan GES : C

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