Vente Maison Place du chateau Montargis a 10 mn en voiture 45700

maison d'architecte MAISON 5 PIECES, 115 M².
CONSTRUITE EN PIERRE DE 1880, quatre chambres sur terrain de 1600 m² environ clos de murs en pierres, habitables tout de suite mais à finir de rénover,le propriétaire s'y attache chaque jour progressivement ,l'entrée dessert une belle pièce à vivre de vingt huit m² environ avec cheminée insert performant, une chambre ou bureau, la cuisine à revoir,un wc séparé.
A l'étage,trois chambres, une salle de bains baignoire en cours de finition avec wc.
Au 2ème, un grenier aménageable de 75 m² environ.
Derrière la maison, une dépendance de 24 m² environ qui pourrait être transformé en logement avec étage.
Une cave voûtée de vingt m² environ.
Le chauffage en appoint est au gaz de cuve dont la chaudière,installée dans la cuisine, est neuve.
La toiture est en très bon état.
Les anciens murs épais, cinquante cms + l'isolation sont garants d'une bonne température,hiver comme été.
Ramassage scolaire, à dix mètres pour Montcresson 5 kms,collège,lycée hopital à 12 kms, gare à 15 kms.
LES TRAVAUX SONT EN COURS POUR TERMINER UN BEAU POTENTIEL....
  • Prix : 139 800 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 115 m²
  • Consommation énergétique : 244 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • Honoraires : 5800 €

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