Vente Maison Lieu dit la martinie Sourzac 24400

Sourzac, ancienne ferme en pierres de dordogne de 1930, érigée sur un terrain clos et arboré de 2039m², rénovée en grande partie.
On y pénètre par une vaste entrée de 24m², sur la droite une très belle salle à manger/salon avec cuisine américaine équipée de 71 m² ce qui permet de rester avec les convives pendant l'élaboration des repas, un couloir mène à une petite salle de bains avec baignoire et douche séparée, un WC, et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, un grand palier dessert sur la gauche un bureau avec vue sur le jardin et une chambre de 15m² avec vue sur la cour intérieur de la ferme.
Sur la droite, un grand couloir dessert une 2ème chambre de 22m², un WC, un débarras et au bout du couloir une vaste salle de jeux de 27m².
Le 1er étage est à finir de rénover.
Dans la cour nous découvons une petite maison d'amis sur 2 niveaux de 88m² avec accès indépendant à la propriété.
Elle se compose d'un séjour/cuisine, d'un WC, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre.
A l'étage, une salle de billard de 42 m².
Un beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses 300m² de dépendances, à voir absolument beaucoup de possibilité pour une grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes ou gîtes.
  • Prix : 307 250 €
  • Quartier : REGION MUSSIDAN 24
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 228 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • Terrain : 2039 m²
  • Jardin : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Taxes foncières : 333 €
  • Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an
  • Bilan GES : E

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