Vente Villa d'architecte Route de la crete Bandol 83150

Bandol.
Villa d'architecte vue mer sur la baie de Bandol et de SANARY.
Contemporaine, luxueuse et d’inspiration californienne sur un terrain paysager d'environ 6700 m² avec sa palmeraie, à proximité immédiate du golf « Dolce Frégate Golf Club Provence », l'un des plus beaux parcours d'Europe, cette villa d’architecte, présente une superficie d’environ 200 m² plus un superbe pool house.
Sa fontaine vous accueille immédiatement sur le parvis de la propriété et vous comprenez tout de suite qu’ici vous êtes ailleurs, au cœur de la côte Provençale Varoise, à mi chemin entre ST TROPEZ et MARSEILLE.
Cette splendide demeure s’offre à vous et allie confort contemporain, classe et romantisme.
Même si elle s’adresse à une clientèle de prestige, elle reste néanmoins familiale avec son vaste salon de réception d’environ 80 m², qui s’ouvre par de grandes baies sur la piscine à débordement de 260 m² avec jacuzzi entourée de 400 m² de terrasses.
Elle dispose de 4 chambres de plain pied avec salle d’eau, une grande cuisine indépendante équipée avec coin repas.
A l’étage c’est le domaine du maître et/ou de la maitresse de maison ou l’art du staff et de la décoration vont sublimer vos moments d’exception.
Vous profiterez de votre superbe et spacieuse suite parentale avec salle de bains, vue panoramique de la terrasse qui surplombe le 18 trous et la pleine mer au coucher de soleil est exceptionnelle.
Bien évidemment vous savez recevoir et partager.
C’est dans cet esprit qu’au niveau inférieur vous offrirez à vos prestigieux invités de quoi se divertir, une salle de billard, une boite de nuit avec bar, vestiaire et salon privé.
Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Outdoor, au-delà de la magnifique palmeraie plantée de ses 40 palmiers, le jardin paysager propose diverses essences et plantations méditerranéennes (Oliviers.
Orangers.
Citronniers.
Magnolias et entre autres un espace pour votre potager).
Le Canal de Provence permettant d’alimenter les 300 M3 d’eau de la piscine et les arrosages automatiques de la propriété à des coûts plus que raisonnables. Possibilité également de développer une activité touristique de luxe.
Dossier, reportage photos complet et visite sur présentation d’une évidence bancaire.
  • Prix : 2 990 000 €
  • Quartier : REGION BANDOL 83
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 350 m²
  • Type de chauffage : clim. réversible
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 4
  • Terrain : 6700 m²
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Parking : 10
  • Piscine : oui
  • Taxes foncières : 2200 €
  • Consommation énergétique : 114 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : B

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