31190 AUTERIVE ET SA GARE A 3KM. Henri de Maxihome a visité pour vous cette belle maison d'architecte et de construction les hauteurs des coteaux sud-est d'Auterive, dans un secteur très boisé se niche cette spacieuse et confortable villa.Elevée sur un terrain de 6586 m² arboré de 31 arbres de variétés diverses, de 10 pieds de vignes, d'arbres d'ornements (45) et de 2 jardins potagers clos la maison est construite de plain pied formant un carré avec au centre un patio de 63 m² agrémenté d'une fontaine.Toutes les pièces donnent sur le patio. La partie habitable se décompose ainsi:Entrée-Salon-Séjour 56 m² avec 3 portes fenêtres donnant sur la terrasse (50 m²) et le patio, cuisine fermée 19 m², Cuisine d'été et buanderie 8 m². Espace nuit: Dégagement 20 m² avec placard, chambre 1 avec 2 penderies (16 m²), chambre 2 avec 1 penderie un cabinet de toilette et WC (15 m²), chambre 3 avec penderie (18 m²), chambre 4 avec 2 placards + 1 lave-mains + WC (18 m²) , salle de bains + lave-mains + cave enterrée de 35 m², un garage double de 37 m² pour 2 véhicules, atelier 13 m² + remise de 10 m² complètent l'équipement est particulièrement soigné:Chauffage électrique basse tension au sol (voir Diagnostic), production d'eau chaude par 2 cumulus de 300L répartis de chaque côté de la maison, double vitrage PVC et commande électrique des volets roulants, ventilation mécanique.Exposition sud sur promontoire, altitude 320m avec vue panoramique sur les Pyrénées, et bois en limite de propriété.A 20mn de TOULOUSE sur l' axe de l'Andorre via les stations de ski. A 17km des autoroutes et à égale distance de la mer et de l'océlieu vous enchantera et vous offrira qualité de vie et proximité de la grande métropole...A VOIR TRES VITE !!!Pour organiser votre visite contactez Henri de Maxihome.Pour consulter d'autres photos ou d'autres biens sur mon site, remplacez l'arobase de mon mail par un point. M. Henri CHALANDON poste 8165 /