Vente Appartement Chemin boudet Saint denis d'oleron 17650

appartement au centre ville [ref. nv-17650] investissement immobilier, rentabilité : 4,10 % net hors économie d'impôt. a vendre 17650 Saint denis d'oleron : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19,6%. la résidence se situe sur la rive continentale de l'île d'oléron, à deux pas de l'océan. accès direct à la plage depuis la résidence (à 300m).
Au sein de cette résidence de standing, vente appartements type 2 à type 4.
Prestations soignées : carrelage en grès avec plinthes assorties, salles d'eau équipées d'un ensemble meuble vasque, compris miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique, revêtement mural des salles d'eau en faïence grand format 25x38 à la périphérie et hauteur d'huisserie, menuiseries extérieures pvc double-vitrage, portes palières équipées d'une serrure de sureté 3 points, volets bois.
Accueil de jour avec salon de réception et bagagerie, laverie, parking extérieur, espace loisirs, espace forme avec salle de fitness et hammam, piscine intérieure / extérieure (découvrable), pataugeoire, boulodrome.
Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial).
Solucimmo investissement : ou financement 100% possible

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