Vente Villa Route d orleans Chateauneuf sur loire 45110

Chateauneuf sur loire, grande maison à l’architecture originale sur un terrain arboré et fermé de 1010 m² très bien entretenu.
Surface habitable de plain pied avec 101m² au rez-de-chaussée et 70 m² aménagés en semi sous-sol.
Avec sa grande terrasse exposée Sud Est et équipée d’un store, d’un barbecue, cette maison avec ses très beaux volumes sont baignés de lumière : entrée avec rangement et vestiaire, un grand salon de 40 m² agrémenté d’une cheminée double face, un coin bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Au sous–sol : 1 chambre avec salle d’eau, wc, salle de jeux, bar et salle de billard, cave, bibliothèque, atelier, coin évier, garage et 2 places de parking, ainsi qu’ à l’extérieur un abri bois et jardin.
L’ensemble des fenêtres sont neuves et en aluminium, avec double volets à commande électrique, et une toiture en ardoise est récente.
Cette maison dans un quartier très recherché offre un grand confort et son implantation proche des commodités du centre ville permet aussi de très belles balades et divertissements sur le chemin de la Loire à deux pas. Vous ne regretterez pas de visiter cette maison, qui répond aux attentes de ceux qui aiment la vie à l'empreinte du fleuve royal.
  • Prix : 310 000 €
  • Quartier : REGION CHATEAU NEUF SUR LOIRE 45
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 101 m²
  • Type de chauffage : bois, gaz
  • Nb de chambres : 2
  • Terrain : 1016 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Parking : 4
  • Type de cuisine : aménagée, coin cuisine
  • Charges : 125 €
  • Taxes foncières : 800 €
  • Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an
  • Bilan GES : D

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