Vente Appartement Allee des sorbiers Pornichet 44380

[Ref.
NCR-44380-A-A108] INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
RENTABILITÉ: 4,2% NET hors économie d'impôt.
A VENDRE 44380 Pornichet : Frais de notaire réduits.
Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%.
Sur la baie de la Baule, la résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et au remblai.
Large gamme de prestations : service petit-déjeuner, piscine extérieure chauffée, grand jardin paysager, salle de séminaire, salons, espace enfants.
Vente : appartement travaux à prévoir TYPE 2 meublé de 38m², situé au 1er étage. 4 couchages.
Prestations de standing.
Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 11 ans).
Prix total hors taxe. Solucimmo Investissement : ou .
FINANCEMENT 100% POSSIBLE.
Les avantages de la loi Censi Bouvard: 1) Réduction d'impôt sur 9ans de 18% 2) Récupération de TVA 19,6% 3) Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable 4) Rentabilité de 4,2% hors économie d'impôt
  • Prix : 197 095 €
  • Quartier : 44380
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb de chambres : oui
  • Jardin : oui
  • Etage : oui
  • Année de construction : 2013

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