Vente Maison Quartier barbe Mercuer 07200

A 10 minutes d'Aubenas et 10 minutes de Vals les bains, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des écoles et services, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette belle villa de construction traditionnelle. Sur un terrain de 1400 m2 environ entièrement clos, elle dispose à l'étage de 3 chambres, cuisine séparée et séjour donnant sur une terrasse ensoleillée pour une surface de 80 m2 environ. Au rez-de-chaussée, un grand garage et 3 pièces existantes avec une entrée indépendante pour imaginer un second appartement ou bien simplement un agrandissement de celui de l'étage. Chauffage central avec radiateurs en fonte et chaudière à bois récente travaux de rafraîchissement à prévoir. UN BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT !!!!
  • Prix : 237 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 1490 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 522 kWh/m2/an
  • Bilan CE : G
  • Gaz effet de serre : 157 kg/m2/an
  • Bilan GES : G
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 7000 €
  • Année de construction : 1971

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