Vente Appartement Le pont de peyrelevade Tulle 19000

Je vends un appartement en centre ville de 67 5 m2 habitables situé au premier étage dans une copropriété calme de 16 appartements comprenant deux entrées sans ascenseur.
Cet appartement comprend un entrée couloir desservant à son extrémité 2 chambres une à droite coté rue et l'autre coté gauche coté jardin du coté droit WC et salle de douche cuisine.
Coté gauche entrée séjour salon.
La salle de douche et les WC ont été entièrement restaurés.
La cuisine restera équipée avec son électro ménager en TBE tout l'aménagement meublant de la cuisine a été effectué sur mesure par un ébéniste et est de très bonne qualité.
De plus l'appartement possède une cave aménagée étagères bois située au niveau R + ½ et un grenier situé au quatrième étage.
Un local commun est situé au RDC à coté de l'entrée.
Balcon courant sur toute la largeur de l'appartement coté rue et loggia en retrait sur balcon.
Place de stationnement au pied de l'immeuble sous le balcon pas de garage fermé .
Appartement en très bon état très propre parquet en chêne poncé et vitrifié récemment dans les deux chambres et le couloir.
Chauffage collectif au gaz de ville par échangeur air/eau individuel et circulation d'air chaud.
Doubles vitrages gaz argon dans toutes les pièces procurant une excellente isolation phonique et thermique.
Cet appartement est très sain et sec aucune humidité ni moisissure Eléments de décor soignés porte salon avec vitrage cathédrale .
Le ravalement de la façade de l'immeuble est à prévoir non voté .
Charges de copropriété 1500 ? Annuels incluant le chauffage et l'eau froide.
Taxe foncière 900 ? Annuels.
Valeur locative 400 à 450 ? Bruts mensuels.
DPE en cours tous les diagnostics restent à la charge du vendeur et seront effectués au moment de la vente.
Gestion syndic actuelle Nexity Tulle - Situation géographique sortie Tulle route de Brive.
Centres Leclerc alimentation bricolage station essence cafétéria ainsi que autres magasins ameublement électroménager peinture décor à environ 400 mètres pharmacie boulangerie poste à 500 mètres.
Toutes les courses peuvent être effectuées sans véhicule.
Certains meubles peuvent être vendus sur place avec l'appartement.
D'autres photos peuvent être envoyées par mail sur demande.
  • Prix : 65 000 €
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
  • Bilan GES : V

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