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Maison / Villa
15 km autour de tarbes - Hautes pyrenees
Ref : lcm5070

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A 15' de Tarbes vers l'aéroport, sur une parcelle de 938 m² au milieu d'un village, ferme rénovée sur deux niveaux (110 m² habitables; 3 ch) avec une grange à transformer. Exposée plein Nord/Sud, l'entrée de l'habitation donne directement dans le salon/salle à manger (45 m²) avec une cheminée insert puis une cuisine américaine sachant que ces deux pièces débouchent sur le jardin à l'Est ou au Sud pour profiter de l'extérieur suivant les saisons! Un couloir dessert ensuite une chambre avec salle d'eau/WC (15 m²), des toilettes, un cellier puis une porte vous mène sur la dépendance (14.9 X 6.6 = 100 m²) à rénover sur deux niveaux. Cette partie peut être indépendante pour après rénovation avec un devis réalisé de 15 000Euros pour la couverture en ardoise. L'ensemble conserve le style rustique avec un cachet naturel que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur de la maison. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées au Sud sur du plancher (13 m² et 10 m²), une salle d'eau/WC et une porte vous mène sur l'étage de la dépendance. La parcelle s'étend sur 938 m² au calme sans vis à vis de ce village, vous apprécierez l'environnement afin de profiter des commodités à pied. Un atelier se place sur 35 m². Sans aucun travaux dans l'habitation principale, le toit est en ardoise, les murs en pierres, la construction est traditionnelle et saine avec du cachet, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est à 15' de Tarbes (TGV), à 10' de l'autoroute, 20 km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée

Maison / Villa
5 pièces
110 M²

Description :
A 15' de tarbes vers l'aéroport, sur une
parcelle de 938 m² au milieu d'un village,
ferme rénovée sur deux niveaux (110 m²
habitables; 3 ch) avec une grange à
transformer.

exposée plein nord/sud,
l'entrée de l'habitation donne directement
dans le salon/salle à manger (45 m²) avec une
cheminée insert puis une cuisine américaine
sachant que ces deux pièces débouchent sur le
jardin à l'est ou au sud pour profiter de
l'extérieur suivant les saisons!
un couloir
dessert ensuite une chambre avec salle
d'eau/wc (15 m²), des toilettes, un cellier
puis une porte vous mène sur la dépendance
(14. 9 x 6. 6 = 100 m²) à rénover sur deux
niveaux.
cette partie peut être indépendante
pour après rénovation avec un devis réalisé
de 15 000euros pour la couverture en ardoise.

l'ensemble conserve le style rustique avec
un cachet naturel que ce soit à l'extérieur
ou à l'intérieur de la maison.

au premier
étage, vous trouverez deux belles chambres
mansardées au sud sur du plancher (13 m² et
10 m²), une salle d'eau/wc et une porte vous
mène sur l'étage de la dépendance.

la
parcelle s'étend sur 938 m² au calme sans vis
à vis de ce village, vous apprécierez
l'environnement afin de profiter des
commodités à pied.
un atelier se place sur
35 m².

sans aucun travaux dans l'habitation
principale, le toit est en ardoise, les murs
en pierres, la construction est
traditionnelle et saine avec du cachet, le
chauffage central est au gaz de ville, les
menuiseries sont en pvc double vitrage et
l'assainissement est raccordé au tout à
l'égout.

elle est à 15' de tarbes (tgv), à
10' de l'autoroute, 20 km de lourdes, 25
minutes de pau (ryanair), 45 minutes de
l'espagne et des pistes de ski, 1h d'auch, 1h
15 de toulouse, 1h 30 de biarritz et de
l'océan, 2 h 10 de carcassonne, 2 h 30 de la
méditerranée

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