Vente Maison Lieu dit le gravier St agne 24520

Non loin de Saint Agne En bordure d'un joli village papetier avec tous commerces et commodités entre BERGERAC et SARLAT.
Deux anciens moulins à papier construits en 1590 dans un cadre unique.
Aménagés en maisons + gîtes - avec deux piscines bief ruisseau et cascade sur un terrain de 6.708 m2.
La propriété se compose de deux corps de bâtiments. 1 Une maison de village principale d'environ 320 m2 en location saisonnière comprenant - un hall d'entrée une cuisine équipée un salon/salle à manger deux salles de bain quatre chambres un débarras grenier aménageable de 200 m2 grande cave avec ancienne machinerie idéal pour réalisation de gîtes chambres d'hôtes restaurant location saisonnière .
Deux appartements attenants - le premier composé de une cuisine une salle de bain deux chambres à l'étage - le second composé de une cuisine une salle à manger une salle de bain et une chambre à l'étage.
Les deux appartements donnant sur une terrasse couverte.
Le tout avec vue sur jardin ruisseau et piscine de 9 X 5 DESJOYAUX en L.
Grand garage de 102m2 également exploitable. 2 La deuxième maison d'environ 230 m2 comprenant - au rez-de-chaussée une cuisine équipée une salle à manger un salon avec cheminée insert une salle d'eau un WC - à l'étage une mezzanine trois chambres une salle de bain avec WC.
Grenier d'une surface de 80 m2 et garage d'environ 80 m2 aménageables.
Le tout avec vue sur terrasse jardin ruisseau et piscine de 7 X 4.
Possibilité de se servir de l'eau turbine existante pour la fabrication d'électricité.
Les deux maisons ont chacune leur propre accès deux entrées distinctes .
Elles sont toutes deux liées au tout à l'égout lequel a été réalisé en 2012.
Plus de photos et renseignements sur simple demande.
Contact ou Visites possibles si demandes intéressées et sérieuses.
Merci.
  • Prix : 515 000 €
  • Surface habitable : 550 m²
  • Nb de pièces : 18 pièces
  • Bilan CE : C
  • Bilan GES : C

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