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Vente Maison Rue notre dame Chalonnes sur loire 49290

A peine à 20 mns au sud d'Angers cette demeure bourgeoise est située plein centre d'une ville dynamique aux abords de la Loire, animeé par un charmant marché.
Cette demeure de plus de 200m² d'espace de vie comprend au RDC une grande entrée de 14m² , un salon / SAM de 45 m², une cuisine de 10 m², une SDE, un wc ainsi que 2 ch de 10 et 17 m² et un bureau de 10 m².
Au 1er étage se trouve 2 ch de 23 et 14 m² avec 2 SDB et wc de 10 et 8 m² et d'un studio attenant de 26 m².
Cette demeure se cache derrière un grand portail et comprend un jardin de 300 m², avec un garage de 45 m² comprenant une capacité pour deux véhicules aménagé de portes électriques.
Un hameau de paradis situé plein centre dans une rue calme.
Ajoutons à cela 4 appartements loués mesurant plus de 175 m² au total, générant un revenue locative de 1500 € mensuel.
De plus une petite de dépendance de 50 m² peut être rénovée, un beau potentiel pour une location supplémentaire pouvant amener 500 € additionnel.
Un investissement exceptionnel.
  • Prix : 549 000 €
  • Quartier : Calme
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 206 m²
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL FUEL
  • Nb de chambres : 5
  • Séjour : 44 m²
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 3
  • Terrain : 500 m²
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Taxes foncières : 3003 €
  • Etage : 2
  • NB étages : 2
  • Année de construction : 1800

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