Vente Appartement Rue rhin et danube Lyon 9eme arrondissement 69009

Lyon 9eme arrondissement, nouveau sur le secteur de TASSIN/LYON 9, venez découvrir au sein d'une résidence de qualité avec parc et sécurisée, cet appartement de 101 m² disposant d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte (ilot central) et complètement équipée d'électroménager de qualité.
Vous apprécierez le raffinement avec lequel cet appartement est aménagé et décoré.
Le séjour s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 18 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud.
La partie nuit séparée se compose d'une suite parentale (16 m²) avec salle de bains moderne et 2 chambres (avec parquet chêne chacune son placard mural), une salle d'eau et WC séparé.
Il se distingue également par sa fonctionnalité (nombreux rangements) et sa luminosité.
Une place de parking privative et une cave sont à votre disposition.
Capi info : rénovation récente (plomberie, électricité, sols, murs), aucun travaux à prévoir dans la résidence, à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, métro, commerces et axe autoroute).
Coup de cœur du moment ! Une adresse exceptionnelle.
Merci de contacter Mr BALZANO Priscillien pour plus de renseignements et organiser une visite.
  • Prix : 329 000 €
  • Quartier : REGION AMPLEPUIS 69
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 101 m²
  • Type de chauffage : gaz
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Parking : oui
  • Type de cuisine : équipée, américaine
  • Ascenseur : oui
  • Charges : 200 €
  • Taxes foncières : 1034 €
  • Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • Etage : 7
  • NB étages : 9

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