Vente Maison RUE DES BERGES Montfavet 84140

Proche d'Avignon, avec accès aisé à toutes les commodités et au centre- ville, voici une belle et grande maison d'architecte de 312 m² environ de surface habitable.
A l'entrée, une cour intérieure peut accueillir 12 voitures.
Cette demeure, proposant un rez professionnel (cabinet de kinésithérapie) et, à l'étage, un appartement privatif, se compose d'une entrée vestiaire, séjour - salle à manger de 36 m² environ, cuisine équipée, salle de bain, 5 chambres spacieuses et lumineuses, dressing, cellier/buanderie.
Un grand dégagement départage agréablement les différentes pièces.
Une grande terrasse bien orientée offre une belle aire de détente.
Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle se compose d'une entrée, d'une salle d'attente et de 4 box de massage de 7,,,30 et 7,50 m² environ, 2 bureaux de 7 et 10 m² environ, un gymnase de 30 m² environ, une salle d'eau, un wc séparé, et une piscine intérieure de 6 x 3,5 m² environ. 4 cabines de déshabillage et une grande cave de 25 m² environ (sous l'escalier privatif) complètent l'ensemble.
Cette partie est chauffée par convecteurs et climatiseurs réversibles.
Pompe à chaleur pour l'eau de la piscine intérieure, forage à 11m, chaudière au fuel et adoucisseur d'eau à l'étage.
Outre la grande cour intérieure, il y a 2 garages.
Une visite s'impose face aux nombreuses possibilités de cette demeure à réaménager et à remettre au goût du jour.
  • Prix : 426 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 312 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Terrain : 578 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 14000 €
  • Année de construction : 1962

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