Vente Maison Rue des chaumes Saint jean de braye 45800

St Jean de Braye, avenue Charles Péguy.
Aurélien DUTARTRE ( groupe immobilier et financier Maxihome, vous propose cette belle maison d'architecte d'environ 160 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 777 m La maison d'architecte est sur rez-de-chaussée + un étage + sous sol. Au rdc : séjour (pouvant être transformé en chambre) exposé nord-est avec cheminée et poutres apparentes de 23 m2, entrée 12 m2, cuisine récente aménagée et équipée de 12 m2 (plaque 4 foyers gaz, hotte, four et four à micro-ondes intégrés), cellier 3 m2, bureau 5 m2 avec lave-main.
WC, salon de 17 m2 exposé sud avec accès sur la terrasse équipée d'un store de 4 mètres de large. A l'étage : 3 chambres (2 de 14 m2 et 1 de 16 m2) avec chacune un dressing de 7 m2, une salle de bain de 7 m2 avec WC et une mezzanine de 11 m2 pouvant servir de bureau. Au sous-sol : dégagement de 17 m2 donnant sur une cave de 9 m2 en terre battue, un bureau de 9 m2, une salle d'eau de 3 m2, une buanderie de 13 m2 et la chaufferie (chauffage gaz) / atelier de 29 m Les plus : garage d'environ 22 m2 attenant à la maison, jardin d'environ 650 m2 clos et arboré, maison d'architecte équipée d'un système d'alarme, double vitrage dans certaines pièces, salon et terrasse exposés plein sud, bus à 100 mètres, tram à 500 mètres, proximité écoles et lycée et proche de la Loire.
A visiter rapidement pour profiter du soleil sur la terrasse dès l'été prochain ! M.
Auré lien DUTARTRE / POSTE 8700
  • Prix : 343 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 160 m²
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Terrain : 777 m²
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Parking : 2
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : separee equipee
  • Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
  • NB étages : oui

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