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Vente Maison Avenue malaussena Nice 06200

Nice OUEST.
BAS DE CAUCADE.
SAINTE MARGUERITE.
A 10' DE L'AEROPORT DE Nice ET DU CENTRE VILLE, 5' DE LA PROMENADE ET DU BORD DE MER.
VEND CHARMANTE VILLA NICOISE DE RAPPORT DE 7 PIECES.
DE 175 M2 ENVIRON .
Idéalement stuée, en position dominante, sans vis à vis offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, cette maison de ville sur 3 niveaux, rénovée avec goût, élevée sur un terrain plat de 500 m2, vous propose au rez de chaussée un appartement de 4 pièces de 87 m2 en duplex comprenant un dégagement, un vaste séjour salon avec coin cheminée de 40 m2 environ, une cuisine américaine équipée moderne, une véranda à usage de salle à manger, une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, un escalier menant aux combles aménagées comprenant une chambre parentale avec coin douche de 14 m2 environ ouvrant sur une jolie terrasse solarium exposée plein Sud de 15 m2 environ.
Rez de jardin de 60 m2 environ aménagé en 3 studios indépendants loués en location meublée saisonnière pouvant aisément être réunis en un seul volume.
Jardin d'agrément avec terrasse, piscine et abri pour 3 voitures.
Belle décoration, idéal famille ou investissement locatif excellent rendement, environnement calme et pavillonnaire. Pour plus d'informations Marie Claude DESORMIERE, spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au .
  • Prix : 534 900 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 175 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 124 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A

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