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Vente Maison Chemin du bayon Beaurecueil 13100

Proche Beaurecueil maison à rénover de ville 6 pièces 140 mâ² + t2 de 30 mâ², avec piscine et 470 mâ² de terrain.
palette le tholonet, tout près du centre-ville d'aix-en-provence.
située dans une impasse privative très calme, cette maison a été construite en 1988 en maã§onnerie traditionnelle de qualité, et dispose d'un cos de 320 mâ².
un appartement de type t2 de 30 mâ² est situé à l'arrière de la maison ainsi qu'un parking privatif.
au rez-de-chaussée : une entrée avec vue sur le patio et la piscine.
sur la gauche de l'entrée un grand salon de 44 mâ² ouvrant sur les terrasses plein sud (86 mâ²), un escalier ouvert permet d'accéder à un balcon qui dessert la suite parentale (15 mâ²) avec sa salle de bains (7 mâ²), un solarium extérieur de 10 mâ² et un coin jeu pour les enfants aménagé sous la toiture.
attenant du salon, une cuisine de 10 mâ² avec dépendance de 5 mâ² qui donne accès à un grand sous-sol de 53 mâ² comportant de grands rangements, une cave, et une buanderie ainsi qu'une chaudière bois granulé avec son silo pour le chauffage au sol, un ballon d'eau chaude avec chauffage solaire.
sur la gauche de l'entrée 3 chambres (10 mâ² et 2 x 13 mâ² donnant sur les terrasses plein sud et la piscine) avec chacune une grande penderie, des toilettes et une grande salle de bains (10 mâ²).
au-devant de la maison un espace clos et très intime avec les terrasses dont une partiellement couverte avec une cuisine d'été et un coin repas. en contre-bas des terrasses, la piscine de 60 m3 entourée d'un espace fleuri et d'une plage dallée plein soleil. cet espace est clos par une enceinte en maã§onnerie et il n'y a pas de vis-à-vis. l'eau du canal alimente la piscine et le système d'arrosage automatique pour tous les espaces fleuris.
a pied depuis la maison, vous avez accès à tous les commerces du village de palette, le bus, l'école primaire du tholonet et le grand site de la sainte-victoire.
un cadre de vie d'exception à 5 minutes du centre d'aix-en-provence.
  • Prix : 625 000 €
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb de pièces : 6 pièces

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