Vente Maison en pierre Place de la chapelle Arbignieu 01300

Située tout au fond d'une petite ruelle, ce joli corps de ferme vous accueillera par une cour placée entre les deux bâtiments principaux en pierres apparentes.
D'un côté l'habitation de 135 m2 habitables et ses deux granges attenantes d'environ 35 m2 chacune au sol avec la possibilités de créer encore 2 niveaux supplémentaires, de l'autre, les dépendances composées d'un garage, d'un atelier et de deux caves voutées pour une emprise au sol d'environ 100 m2 avec, là aussi, la possibilité d'aménager le niveau supérieur.
On y trouve d'ailleurs un magnifique pressoir en pierre, dernier témoin de l'activité agricole de cette propriété.
En contournant l'habitation, un autre petit bâtiment, autrefois poulailler, permettrait sans doute de créer là une cuisine d'été par exemple.
L' immense terrain d'un peu plus d'un hectare surplombe l'ensemble.
Un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, 2 wc, une salle de bains et une buanderie sont habitables de suite, bien que nécessitant un bon rafraîchissement.
Une chaudière au fuel entièrement révisée et un poêle à granules chauffent ce bel ensemble sans vis à vis, au calme, à 5 mn de Belley, 35 mn de Chambéry et Aix, 1 heure de Lyon.
Grenoble et Genève. -
  • Prix : 219 500 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 135 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • Terrain : 11140 m²
  • Garage : oui
  • Parking : 6
  • Type de cuisine : vide
  • Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 67 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
  • NB étages : oui

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