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Vente Maison Pre poncet Novalaise 73470

Novalaise, à 10 kilomètre, dans joli petit village entre Yenne et Novalaise, 15 kilomètre de Belley, 25 mn de Chambéry, 15 mn du lac d'Aiguebelette, une heure de Lyon, une heure de Genève.
Beaucoup de cachet pour cette imposante demeure en pierre sur son terrain de 2000 m2.
Idéale pour la famille.
Amoureux de l'ancien et de l'authentique, vous serez d'emblée séduits par ses spacieuses pièces de vie où lumière et espace créent une ambiance chaleureuse.
Une douce atmosphère pour la sérénité et le bien-être.
Entrée par un vaste open-space de 20 m2 qui vous guidera au spacieux salon exposé plein sud.
Vous apprécierez la cuisine « façon chalet » chauffée et isolée, avec accès terrasse et jardin.
Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dent du chat... au même niveau, la chambre, la salle d'eau , et le wc séparé.
A l'étage, vous accèderez par un grand hall à la partie nuit composée de 4 chambres , l'espace buanderie, le bureau, la salle d'eau et le wc séparé.
La maison bénéficie de 3 caves, et de dépendances attenantes aménageables.
Les combles peuvent être aménagés aisément.
Vous profiterez pleinement du terrain pour les repas en famille et entre amis et des jeux en plein-air pour les enfants en toute sécurité.
La maison est rénovée avec goût, isolée, et menuiseries PVC double virage, électricité entièrement refaite.
Chauffage central assuré par chaudière fuel et pompe à chaleur.
Proche de toutes commodités, transports scolaires, école à pied.
Envie de visiter? Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite guidée.
Je vous emmène avec plaisir.
Richard Pagand M.
Richard PAGAND / poste 8061
  • Prix : 299 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 2000 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
  • NB étages : oui

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