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Vente Maison Lotissement le peuch Ussac 19270

Description Située a 5 minutes de Brive sur les hauteurs de la commune d'Ussac côté Lintillac jolie villa contemporaine de 155 m2 dont 120 m2 habitables + 35 m2 de garage 2 véhicules .
L'habitation avec vue sur Ussac et Brive bénéficie d'un terrain arboré de 3000 m 2 et d'une grande piscine 11 m x 4 5 m exposée plein soleil facile à entretenir.
Site calme et reposant l'habitation est située en surplomb d'un chemin se terminant en impasse pas de circulation ni de bruit de voisinage .
La maison en plein centre bénéficie à la fois de la Proximité de Brive 5 min de la tranquillité et autres avantages d'Ussac impôts locaux et prix de l'eau et de la proximité du centre commercial Carrefour 5min .
Ramassage scolaire à 5 min à pied.
Caractéristiques de l'habitation de type F5+ - sur 2 niveaux cotés EST avec balcon et vue donnant sur salon. - en plain-pied coté OUEST avec grande terrasse extérieure donnant sur salle à manger une chambre et vue sur piscine. - 4 chambres dont 2 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée - cuisine aménagée et équipée - grande pièce salon - salle à manger bien éclairée 30 m- intérieur moderne et esthétique dominant de blanc - une salle de bain à l'étage - une salle d'eau avec douche desservant les deux chambres au rez-de-chaussée + toilettes - chauffage au gaz - garage de 35 m2 avec porte électrique pour 2 véhicules - portail électrique - éclairage électrique des extérieurs terrasse de la piscine et alentours . - enrobé à chaud de couleur rouge de 300 m2 avec bordures réalisé par Eurovia L'habitation bénéficie d'une très bonne isolation thermique double vitrage notamment au chaudière a condensation .
Investissements importants récemment effectués et entièrement neufs système d'assainissement moteur de la piscine et chaudière à condensation basse consommation.
Four électrique et plaque à induction récemment changés également.
La villa actuellement louée 1100 € / mois sera libérée au mois de juillet-août 2015 échéance du bail de 3 ans .
Prix fixé à 269 000 € peu onéreux au vu des prestations qu'offre ce bien immobilier RARE a la vente sur Brive et des environs .
Nous contacter svp uniquement par téléphone .
  • Prix : 269 000 €
  • Surface habitable : 155 m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
  • Bilan CE : B
  • Bilan GES : B

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