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Vente Maison Quartier saint joseph Mallemort 13370

Magnifique Bastide de 810m² environ sur 12,7 hectares de parc arboré et terres agricoles, avec piscine et maison de gardien.
Vous jouirez du CALME ABSOLU de la campagne, à 5 minutes du centre ville et du Golf International de Pont Royal.
AU RDC : Passé le porche, vous découvrez une vaste entrée communiquant avec la salle à manger et le salon respectivement de 63 et 143m² environ.
Ce dernier offre une majestueuse cheminée en pierre à foyer ouvert, et de nombreux ouvrants cintrés lui conférant une excellente luminosité.
Ces deux espaces de vie bénéficient de larges baies donnant accès à la terrasse exposée Sud.
L'immense cuisine est équipée d'une cheminée/barbecue en briques.
Un cellier, une chaufferie et un wc complètent la prestation de ce niveau, entièrement dallé de pierre de Bourgogne.
L'ETAGE : 7 très belles chambres de 20 à 38m² environ dont 5 suites parentales avec baignoire et wc séparé, une salle de bain avec wc indépendant, un bureau.
LES COMBLES de 255m² environ, composés de 4 pièces en enfilade, sont entièrement aménagés et carrelés.
LE SOUS-SOL PARTIEL profite d'une réserve et d'une cave à vin.
Vous disposez également d'une MAISON DE GARDIEN de 4 pièces avec un immense garage attenant, et d'un chenil.
LA PISCINE traditionnelle 14m x 7m et sa plage dallée se fondent dans un environnement naturel très agréable, généreusement doté de plantations ornementales.
LE PARC comporte une allée de platanes centenaires, de nombreuses essences, une roseraie et un champ d'oliviers.
CONFORT: Portail électrique, éclairage extérieur, double vitrage, eau chaude sanitaire (cumuls 500L) et chauffage central au fuel, eau du canal, forage, puits, adoucisseur d'eau.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse maison de Maître.
  • Prix : 3 150 000 €
  • Nb de pièces : 12
  • Surface habitable : 810 m²
  • Nb de chambres : 7
  • Terrain : 127406 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Consommation énergétique : 78 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 150000 €
  • Année de construction : 1993

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