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Maison / Villa
Barousse, vallée d'aure - Hautes pyrenees
Ref : lcmAF04467

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Tout près de St Lary, dans les hauteurs, cette magnifique villa en position dominante propose 9 pièces dont 4 chambres et un bureau, comble, garage, chauffage central au fuel, clôturé, sur un jardin de 750 m², vue montagne, commodités à proximité. Vous adorerez cette magnifique propriété d'un style d'époque conservé. Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall qui dessert une grande cuisine équipée de 15 m² avec son arrière cuisine ; une belle est spacieuse pièce à vivre de 50 m² env. pourvue d'une cheminée, porte vitrée biseautée, un bureau de 10 m², une grande terrasse couverte de 36 m². Sur le même niveau vous bénéficiez d'un w.d'une buanderie. Tous les sols du rez-de-chaussée sont en marbre et parquet. A l'étage auquel vous accédez par un escalier en marbre, vous bénéficierez de trois chambres 24 m², une de 20 m² et une autre de 16 m² avec des placards muraux, deux salles de bains avec douche, une très grande salle (véranda) de 36 m² avec chauffage au sol et entrée indépendante. 11 placards avec ouvertures. Tous les sols de l'étage sont en parquet. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel !!! Au-dessus de grands combles pouvant être aménagés. Beau volume. Un grand sous-sol servant de garage de 40 m² env, une chambre de 18 m² avec salle d'eau attenante, cave, atelier, débarras, buanderie, séchoir pour 64 m² env. Le toit en ardoise, la construction est traditionnelle de chauffage est central au fuel (chaudière mixte charbon - bois), la production d'eau chaude est assurée par la chaudière. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout. Bonne isolation, volets bois. Elle est bien exposée et jouit de la vue sur les villages et les Pyrénées environnantes, d'un calme absolu sur un jardin fleuri 750 m². Elle est située près de St Lary-Soulan, à 10 min d'Arreau, à 25 min de l'Autoroute, 30 min d'un golf, 1 h de Tarbes, 35 min de l'Espagne, 1h30 de Pau, 2h de Toulouse (BA), 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.

Maison / Villa
9 pièces
360 M²

Description :
Tout près de st lary, dans les hauteurs,
cette magnifique villa en position dominante
propose 9 pièces dont 4 chambres et un
bureau, comble, garage, chauffage central au
fuel, clôturé, sur un jardin de 750 m², vue
montagne, commodités à proximité.

vous
adorerez cette magnifique propriété d'un
style d'époque conservé.

au rez de
chaussée, vous entrez dans un grand hall qui
dessert une grande cuisine équipée de 15 m²
avec son arrière cuisine ; une belle est
spacieuse pièce à vivre de 50 m² env.
pourvue d'une cheminée, porte vitrée
biseautée, un bureau de 10 m², une grande
terrasse couverte de 36 m². sur le même
niveau vous bénéficiez d'un w. D'une
buanderie. tous les sols du rez-de-chaussée
sont en marbre et parquet.

a l'étage auquel
vous accédez par un escalier en marbre, vous
bénéficierez de trois chambres 24 m², une de
20 m² et une autre de 16 m² avec des placards
muraux, deux salles de bains avec douche, une
très grande salle (véranda) de 36 m² avec
chauffage au sol et entrée indépendante. 11
placards avec ouvertures. tous les sols de
l'étage sont en parquet.

vous apprécierez
la très bonne distribution des pièces ;
ensemble très lumineux et fonctionnel !!!


au-dessus de grands combles pouvant être
aménagés. beau volume.

un grand sous-sol
servant de garage de 40 m² env, une chambre
de 18 m² avec salle d'eau attenante, cave,
atelier, débarras, buanderie, séchoir pour 64
m² env.

le toit en ardoise, la construction
est traditionnelle de chauffage est central
au fuel (chaudière mixte charbon - bois), la
production d'eau chaude est assurée par la
chaudière. l'assainissement est réalisé par
le tout à l'égout. bonne isolation, volets
bois.

elle est bien exposée et jouit de la
vue sur les villages et les pyrénées
environnantes, d'un calme absolu sur un
jardin fleuri 750 m².

elle est située près
de st lary-soulan, à 10 min d'arreau, à 25
min de l'autoroute, 30 min d'un golf, 1 h de
tarbes, 35 min de l'espagne, 1h30 de pau, 2h
de toulouse (ba), 2h 00 de biarritz et de
l'océan, 2 h 30 de la méditerranée.


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