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Lannemezan, capvern - Hautes pyrenees
Ref : lcmAF03836

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Entre Lannemezan et Tournay, à 15' de l'autoroute, dans un environnement paisible de campagne, Longère de caractère habitable sur 121 m² de plain pied (3 ch) avec la possibilité d'aménager les combles (100 m²), sur une parcelle arborée de 4 922 m². La partie habitable (121 m²; orientée plein Sud) se compose au rez-de-jardin de plain pied, d'une entrée (8 m² avec des toilettes) desservant, à l'Est, une cuisine avec une belle cheminée (5.4 X 5 = 27 m²) puis une chambre (ou second salon de 28 m²) et deux autres chambres au derrière de la maison (11 m² et 12 m²), un cellier, une salle de bains/WC. A l'Ouest de l'entrée, vous profiterez du salon (5.3 X 5.3 = 28 m²) avec une cheminée. Les pièces vous accueillent chaleureusement avec les poutres apparentes ainsi qu'un joli carrelage dans le style sachant que toute la rénovation est de qualité. L'escalier qui vous mène au premier étage dessert trois grandes pièces mansardées sous les combles (100 m² sans gros travaux) à rénover sous une bonne toiture et charpente. A l'extérieur, les dépendances proposent une chaufferie (31 m²) et un patio en

Autre
5 pièces
121 M²

Description :
Entre lannemezan et tournay, à 15' de
l'autoroute, dans un environnement paisible
de campagne, longère de caractère habitable
sur 121 m² de plain pied (3 ch) avec la
possibilité d'aménager les combles (100 m²),
sur une parcelle arborée de 4 922 m².

la
partie habitable (121 m²; orientée plein sud)
se compose au rez-de-jardin de plain pied,
d'une entrée (8 m² avec des toilettes)
desservant, à l'est, une cuisine avec une
belle cheminée (5. 4 x 5 = 27 m²) puis une
chambre (ou second salon de 28 m²) et deux
autres chambres au derrière de la maison (11
m² et 12 m²), un cellier, une salle de
bains/wc.
a l'ouest de l'entrée, vous
profiterez du salon (5. 3 x 5. 3 = 28 m²)
avec une cheminée.
les pièces vous
accueillent chaleureusement avec les poutres
apparentes ainsi qu'un joli carrelage dans le
style sachant que toute la rénovation est de
qualité.

l'escalier qui vous mène au
premier étage dessert trois grandes pièces
mansardées sous les combles (100 m² sans gros
travaux) à rénover sous une bonne toiture et
charpente.

a l'extérieur, les dépendances
proposent une chaufferie (31 m²) et un patio
en "l" afin de profiter de cette surface
ombragée.

sans vis à vis et à l'écart d'un
charmant petit village avec son église, cette
superbe longère rénovée (1810) se place sur
une parcelle de 4 922 m² arborée et très bien
paysagée de diverses essences: palmiers, haie
de lauriers, tilleul, noisetiers, figuiers ou
cerisiers. . .
au beau milieu de la
campagne, l'ensemble permet de profiter
pleinement des charmes de la nature.


l'exposition est au sud, le toit est en
tuile canale, les murs sont en pierre du
pays, les menuiseries en bois double vitrage,
le chauffage est central au fioul et
l'assainissement raccordé à une fosse toutes
eaux.

cette ferme est située à 15' de
lannemezan et de tournay (tous les commerces
et toutes les commodités), aux portes du
gers, à 15' de l'autoroute, à 30 km de tarbes
et de la gare (tgv) , à 60 km d'auch, à 50'
de pau (ryanair), de l'espagne, à 1h des
pistes de ski, à 1h30 de toulouse, à 2h de
biarritz et de l'océan atlantique, à 2h30 de
carcassonne et à 3h de la méditerranée.

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