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Vente Maison Lieu dit la prade Saint andre de majencoules 30570

Contacter Lydie CARLE au OPTIMHOME pour cette magnifique villa contemporaine de 2009, au calme, sans vis-à-vis et surplombant la vallée offrant ainsi une superbe vue sur les Cévennes et le Mont Aigoual.
Bâtie à flanc de montagne sur un terrain de 2000M2 arboré, éclairé, disposant d'un arrosage automatique et d'une piscine de 11M x 5M, cette villa de 168M2 offre de très beaux volumes, notamment par l'absence de plafond plat laissant visible la charpente en châtaignier, sous la forme d'un superbe plafond cathédrale, sur l'ensemble de la surface de la villa.
Au RDC, une cuisine de près de 40 M2 entièrement aménagée et équipée de matériel haut de gamme avec coin repas, plan de travail, bar US, un séjour de 45M2 avec cheminée / insert, une mezzanine de 25M2 utilisée en bureau, une large porte coulissante donnant sur une terrasse couverte avec BQ, une chambre de 14 M2 avec sa salle d'eau de 14M2, 2 douches italiennes, 2 vasques, un escalier en colimaçon pour l'accès à la mezzanine de 13M2 utilisée en dressing et une porte fenêtre pour l'accès à la terrasse, une autre chambre de 12M2 avec sa salle d'eau, et un WC avec lavabo.
En sous-sol, un garage de 33M2 avec deux portails électriques, une cave de 32M2 et une pièce de 46M2 pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en appartement avec entrée indépendante -
  • Prix : 499 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 168 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Terrain : 2000 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : 2
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée, équipée
  • Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • Année de construction : 2009

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