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Vente Maison La gamassette Varaire 46260

Exceptionnel au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, authentique ensemble Quercynois en pierre de taille entièrement rénové comprenant 4 dépendances sur un terrain clos de 2 hectares avec bois, dont 3.500m² environ constructible sans vis-à-vis.
Idéal gîte ou chambres d'hôtes car situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, village avec commerces à moins d'1 km, transport, école.
Accès A20 et Saint-Cirq-Lapopie : 15 minutes Cet ensemble comprend : une maison parfaitement restaurée (3niveaux de 75m² environ) dont un rdc avec cuisine d'été et cave, une belle grange de 200m² environ au sol (possibilité de 2 niveaux), un grenier à grain aménagé en chambre d'amis avec cabinet de toilette, un four à pain opérationnel, un garage (3 voitures), ateliers.
Toit neuf, chauffage central au fuel, isolation de haute qualité, fils électriques enterrés, alarme.
Le tout en pierre refaits à neuf avec jardin paysagé et arboré avec 2 puits + 1 source.
Un havre de paix sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle.
  • Prix : 468 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 16000 m²
  • Jardin : oui
  • Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • NB étages : 2
  • Honoraires : 18000 €
  • Année de construction : 1761

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