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Vente Appartement Rue francis poulenc Santeny 94440

Proche Santeny appartement en centre ville de type F4 de 72m2 livré en décembre 2012 achat en VEFA encore sous garantie décennale .
Place de parking privatif en sous-sol fermé.
Local vélo-poussette. 2eme étage avec ascenseur.
Performance énergétique A.
Le logement est constitué de 3 chambres de 9 43m2 ; 9m2 et 11 50m2 + un balcon et une terrasse + une grande salle de bain de 4 68m2 + WC séparé avec un grand placard intégré + un sellier de 2m2 avec point d'eau + cuisine aménagée haute ga cuisine allemande Elite encore sous garantie.
La cuisine est ouverte sur le salon bahut de salon coordonné acheté chez le même fabriquant .
Eau chaude et chauffage au gaz actuellement puis via une centrale biomasse à la fin de l'été.
Compteurs individuels eau chaude et eau froide.
Compteur calorifique installé dans 3 mois les charges vont en être nettement réduites car cela représente 43% du montant des charges.
Hors nous n'avons en 2 ans jamais chauffé pour une température à 20° .
Actuellement 700e par trimestre.
Le logement est à proximité immédiate de la plage bleu d'une maison d'assistante maternelle d'intermarché d'une brasserie-restaurant d'une pharmacie d'un pmu d'un opticien d'un pressing d'une boulangerie d'un bazar d'un coiffeur d'un cabinet médical ouverture en mai d'un magasin de chaussures et d'un cordonnier-serrurier.
Au pied de l'appartement il y a une station auto-lib ; le bus O2 reliant le RER D carrefour pompadour et le bus K allant à la gare RER de Villeneuve Saint Georges.
Téléphérique urbain reliant Villeneuve Saint Georges au métro 8 à Creteil pointe du lac en fonction en 2018.
L'arret sera à moins de 5 minutes à pied.
L'ecole maternelle et élémentaire ouvrira pour la rentrée 2016.
  • Prix : 225 000 €
  • Surface habitable : 72 m²
  • Nb de pièces : 4 pièces
  • Bilan CE : A
  • Bilan GES : C

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