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Autre
Barousse, vallée d'aure - Haute garonne
Ref : lcmAF04195

Annonce  Vente
  
 


Située à 50' de Toulouse, proche de Salies du Salat, proche de toutes commodités, cette ravissante ferme commingeoise, en très bon état, dispose de 200m² habitables et de nombreuses dépendances attenantes, sur un terrain de 2783m² clos et arboré. Au bout d'une petite impasse, dans un très beau jardin , le charme et la quiétude de cette demeure dotée d'une magnifique vue sur les Pyrénées, vous feront rapidement oublier les tumultes de la civilisation moderne. La grande porte d'entrée s'ouvre sur un superbe escalier en bois massif, minutieusement entretenu, qui dessert les étages supérieurs et au-dessous duquel se trouve un premier WC. Immédiatement située à droite du hall, nous trouvons une première chambre de 36m², entièrement carrelée et agrémentée d'une cheminée, qui pourrait également faire un magnifique salon. Tandis que sur la gauche, nous accédons à la très jolie cuisine aux poutres apparentes, totalement équipée et qui dispose, elle aussi, d'une cheminée d'époque, mariant ainsi subtilement le moderne à l'plus, elle possède deux accès, l'un au jardin et le second à la grande pièce de 70m² faisant fonction de salon et de salle à manger. La cuisine et le salon s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte de 35m². Le premier étage se réparti en deux grandes chambres de 36m² chacune et intégralement parquetépetit palier supplémentaire, avant l'accès aux combles, dessert la salle de bain et le second WC. Enfin, des combles de 60m² peuvent être aménagées en deux chambres ou éventuellement en une grande salle de jeu. Au rez de chaussée, accolée à la terrasse, vous trouverez un grand atelier de 65m² pouvant être transformer en très beau gîpossède un escalier permettant d'atteindre la seconde terrasse couverte de 100m² dotée d' une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne. La propriété bénéficie d'un jardin de 2783m² entièrement clôturé où vous pourrez jouir, au gré des saisons, des fruits de nombreux arbres (prunier, pommier, noisetier, cerisier...)plus, vous disposerez d'un ancien séchoir à tabac, de 100m², reconverti pour le moment en garage et d'un ancien poulailler de 30m². Sachez aussi que la maison possède le chauffage central au gaz, que l'assainissement se fait encore par fosse septique, que le toit en bon état est en tuile et que tous les murs sont en pierre. Enfin, cette propriété se situe à proximité de toutes commodités (écoles, médecin, commerces...), à 7 km de l'autoroute, à 50' de Toulouse et de l'aéroport, à 20km de ST Gaudens, à 200km de la mer et à moins d'une heure des pistes de skis et de l'Espagne.

Autre
5 pièces
200 M²

Description :
Située à 50' de toulouse, proche de salies du
salat, proche de toutes commodités, cette
ravissante ferme commingeoise, en très bon
état, dispose de 200m² habitables et de
nombreuses dépendances attenantes, sur un
terrain de 2783m² clos et arboré.

au bout
d'une petite impasse, dans un très beau
jardin , le charme et la quiétude de cette
demeure dotée d'une magnifique vue sur les
pyrénées, vous feront rapidement oublier les
tumultes de la civilisation moderne.

la
grande porte d'entrée s'ouvre sur un superbe
escalier en bois massif, minutieusement
entretenu, qui dessert les étages supérieurs
et au-dessous duquel se trouve un premier wc.


immédiatement située à droite du hall, nous
trouvons une première chambre de 36m²,
entièrement carrelée et agrémentée d'une
cheminée, qui pourrait également faire un
magnifique salon.
tandis que sur la gauche,
nous accédons à la très jolie cuisine aux
poutres apparentes, totalement équipée et
qui dispose, elle aussi, d'une cheminée
d'époque, mariant ainsi subtilement le
moderne à l'plus, elle possède deux accès,
l'un au jardin et le second à la grande pièce
de 70m² faisant fonction de salon et de salle
à manger.
la cuisine et le salon s'ouvrent
tous deux sur une grande terrasse couverte de
35m².

le premier étage se réparti en deux
grandes chambres de 36m² chacune et
intégralement parquetépetit palier
supplémentaire, avant l'accès aux combles,
dessert la salle de bain et le second wc.


enfin, des combles de 60m² peuvent être
aménagées en deux chambres ou éventuellement
en une grande salle de jeu.

au rez de
chaussée, accolée à la terrasse, vous
trouverez un grand atelier de 65m² pouvant
être transformer en très beau gîpossède un
escalier permettant d'atteindre la seconde
terrasse couverte de 100m² dotée d' une vue
imprenable sur la chaîne pyrénéenne.

la
propriété bénéficie d'un jardin de 2783m²
entièrement clôturé où vous pourrez jouir, au
gré des saisons, des fruits de nombreux
arbres (prunier, pommier, noisetier,
cerisier. . . )plus, vous disposerez d'un
ancien séchoir à tabac, de 100m², reconverti
pour le moment en garage et d'un ancien
poulailler de 30m².

sachez aussi que la
maison possède le chauffage central au gaz,
que l'assainissement se fait encore par fosse
septique, que le toit en bon état est en
tuile et que tous les murs sont en pierre.


enfin, cette propriété se situe à proximité
de toutes commodités (écoles, médecin,
commerces. . . ), à 7 km de l'autoroute, à
50' de toulouse et de l'aéroport, à 20km de
st gaudens, à 200km de la mer et à moins
d'une heure des pistes de skis et de
l'espagne.


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