Vente Maison Hameau de lagraulas Nord ouest : condom, nogaro, vic-fezensac 32190

A 10 min de Condom ce charmant moulin propose une superficie habitable de 120 m² et se compose de 8 pièces.
Le tout sur une parcelle de terrain de 15000 m² trés calme .
Profitez du parc arboré qui offre un cadre privilégié: un lac, une cascade ainsi qu'un pont au coeur de la propriété. Ce ravissant et rustique moulin bénéficie d'un débit d'eau important mais demande une rénovation pour qu'il puisse être utilisé.
A l'entrée du terrain vous trouvez su la droite la cascade qui se jète dans le petit lac, se poursuit dans la rivière afin d'achever sa course dans le lac à l'arrière de la maison. A l'avant de la maison vous profitez d'une grande terrasse de 50 m².
La terrasse vous permet d'accéder à l'intérieur de la maison et propose également un accès au moulin. A rez de chaussée vous avez une petite chambre, une salle à manger/cuisine équipée (25 m²), l´ancienne pièce à vivre (30 m²) dotée de sa cheminée et son évier en Pierre du Pays.
Le séjour dessert la seconde terrasse à l'arrière de la maison depuis laquelle vous avez une vue sur le parc arboré et le lac.
Un escalier vous mène à l´étage, où vous bénéficiez de 2 chambres chacune de 20 m² dont une est dotée d'une cheminée, une première salle d'eau avec baignoire, une autre salle d'eau avec douche et WC, et une peitie chambre de 6m². La propriété offre 2 dépendances une 80 m² (le toit est a restaurer), l'autre de 50 m². La construction est traditionnelle, les murs de la maison sont en pierres apparentes, ce qui lui donne un cachet supplémentaire.
La production d´eau chaude est assurée par une chaudière, le chauffage se réalise par le biais des cheminées, et l'assainissement s'effectue par une fosse septique. La maison est habitable immédiatement, toutefois elle necessite un raffraichissement. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités, 30' d'Auch , 45'de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 1h30 de Pau (Ryanair), 2h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 2h30 de Biarritz et de l´Océan, 3h de la Méditerranée.
  • Prix : 198 000 €
  • Nb de pièces : 8
  • Surface habitable : 120 m²
  • Terrasse : oui m²

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