Vente Maison de village Ld la croix de la grand mere La roche chalais 24490

Belle propriété avec beaucoup de charme en Dordogne sur 7 hectares de terrain avec de très belles perspectives sur la campagne comprenant 2 maisons et que l'on peut diviser en 3 parties La première avec 244 m2 habitables est composée d'une cuisine; d'un séjour avec mezzanine; de 2 suites parentales avec chacune une salle de bains un coin salon un coin repos; d'une pièce télévision; d'une entrée-bibliothèque avec salle de bains indépendante; d'une buanderie; d'un cellier-cave; d'un salon d'été; d'un grand garage.
La seconde située dans le même bâtiment est un espace isolé thermiquement de 200 m2 sur 2 niveaux en parfait état adaptable indifféremment en logement en chambres d'hôtes en gîtes en commerces en activité professionnelle.
La troisième est un bâtiment indépendant et autonome de 142 m2 habitables avec une cuisine un séjour deux chambres une salle de bains une belle entrée ''cathédrale''.
L'ensemble est en très bon état général et habitable sans travaux avec des prestations de qualité chauffage central au fuel pour chaque maison carrelage en rez de chaussée et parquet en étages.
Le terrain comprend 2 hectares de prairies et 5 hectares de bois avec une grande piscine de 6m par 12m un étang d'agrément de beaux recoins pour le calme.
La propriété est située à 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême à une demi heure de l'autoroute Bordeaux-Lyon-Genève à 1 km. du premier village et à 7 km. du village avec tous les services commerces écoles ... .
Sans aucune nuisance ce domaine peut-être scindé en 2 parties sans difficulté et permet de s'adapter à plusieurs types de projets.
  • Prix : 460 000 €
  • Surface habitable : 586 m²
  • Nb de pièces : 15 pièces
  • Bilan CE : D
  • Bilan GES : E

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