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Vente Maison Route de la villa gallo romaine Montmaurin 31350

Sur un terrain arboré de 1400 m² construite en matériaux traditionnels une maison à rafraichir avec une base en dur type chalet en bois et sur deux niveaux.
Le bas comporte deux garages une chambre d'appoint avec douche et un WC.
Le haut constitue la partie essentiellement habitable il se compose d'un couloir avec à gauche un WC une salle de bains et une cuisine.
A droite une chambre un salon-séjour en L avec insert et une grande salle à manger avec baie vitrée sur une vue panoramique des Pyrénées.
Du salon part un balcon vers une terrasse en bois de dix sept mètres carrés donnant sur le Pic du Midi.
Un escalier intérieur mène au grenier aménagé en chambre et rangements.
La maison a 140m2 habitables et 75 viabilisés ce qui laisse des possibilités pour réaménager à la convenance de chacun.
Elle est exposée plein sud et de ce fait se chauffe facilement.
Les toits sont entièrement refaits à neuf et les extérieurs façades traités.
Le chalet est tranquille sur une petite route sans issue.
Situation Près de Boulogne sur Gesse et Saint Gaudens orientation sud en bordure de village paysage vallonné.
Distances Toulouse 100 km montagne 40 km mer via Biarritz à 2h de route.
Loisirs dans les environs lac golf promenade vélo VTT escalade camping piscine dans le village qui est un site achéologique à visiter.
Veuillez me contacter pour plus de précisions.
  • Prix : 135 000 €
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
  • Bilan CE : E
  • Bilan GES : D

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