Vente Maison Le serret Thoiras 30140

Aux environs de Thoiras Bonjour Je vends 2 maisons reliées par une cour dans un village paisible où il fait bon vivre à Lasalle 30460 à 15minutes d'Anduze en voiture.
Les maisons se situent au centre du village près des commerces boulangerie bar supermarché mairie école...
La première maison de village se compose de 3 étages - Le rez-de-chaussée fait office de local/garage avec ouverture automatique.
Au fond du garage se trouve une petite pièce qui peut faire office de buanderie possibilité de mettre une machine à laver d'y entreposer des affaires/outils etc.. .
Une place de parking privée se situe face au garage. - Au 1è étage studio autonome comprenant une petite pièce avec douche et WC et une cuisine.
Une terrasse est également reliée à la pièce 25 64 mChauffage électrique - Au 2éme étage une salle à manger/salon avec cuisine 26 48 et reliée également au 3ème étage par un escalier en bois avec une chambre salle d'eau douche + wc une pièce servant de salon et une petite terrasse avec barbecue terrasse et salle d'eau rénovées récemment 22 37 mClim + chauffage Les escaliers reliant les étages sont en bois.
Concernant cette maison celle-ci possède 74 49 m2 HABITABLE.
Pour accéder à la 2ème maison on peut passer par l'intérieur en traversant une cour où il est possible d'y mettre de la verdure.
La 2è maison est composée de 3étages également - Au rez-de-chaussée un grand garage 24 76 m2 et une cave 26 52 m2 ainsi qu'un endroit servant de dépôt. - Au 1è étage un appartement comprenant cuisine avec salon et 2 chambres plus une pièce avec douche et wc 59 85 mChauffage au bois - Au 2éme étage un autre appartement comprenant cuisine + salon une salle d'eau et 2 chambres peintures refaites reliées directement au 3ème étage par un escalier en bois avec une petite pièce couverte et une grande terrasse 24 63 m2 donnant vue sur le village 59 85 mchauffage au bois Les autres escaliers reliant les appartements sont en pierres.
Un jardin est vendu avec les maisons à 500mètres environ des maisons bordant une rivière 170 1 m2 idéal pour potager .
Les mesures représentent la surface approximative. mesures exactes sur demande après visite ps= les mètres carrés habitables représentent la surface exacte avec cage d'escaliers murs fenêtres terrasse local etc soustrait à la surface globale La 2è maison est actuellement louée à 2locataires accord avec les locataires sur le choix de maintien ou non des bails avec le futur acquéreur .
De plus plusieurs demandes de location pour la première maison.
Les bâtiments ne sont pas neufs et quelques petits travaux seront à faire enduit des escaliers quelques peintures ...
Idéal pour investissements maisons de vacances village touristique l'été ou habitation à l'année pour famille nombreuse et/ou locations.
Les 2 maisons forment un lot et sont indissociable pour la vente.
Loyer total moyen estimé 1700€/mois Les photos représentent Le salon de la première maison pour donner un aperçu la vue depuis le balcon de la première maison puis le jardin en pleine journée Disponible pour faire visiter de préférence le week end.
N'hésitez pas à me laisser vos coordonnées afin que je vous rappelle.
  • Prix : 1 750 000 €
  • Surface habitable : 420 m²
  • Nb de pièces : 12 pièces
  • Bilan CE : C
  • Bilan GES : D

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